一、批準文件
《省沿海開發集團國有資產評估管理辦法》蘇海開發〔2017〕106號
二、評估機構
名稱:鹽城興三陽房地產土地與資產評估事務所
證書編號:32080055
土地估價師:姓名 證書編號
方 寧 32020221
楊德中 32000672
三、評估目的
為委托方進行土地公開競價發包提供相應年度土地租金標準的價值參考意見。
四、評估范圍和對象
江蘇金東臺農業發展有限公司三區西、四區西、五區西、六區西、七區西、八區西、八區東等18宗共5327.19畝國有劃撥農用地2019年、2020年租金價格。
上述土地屬于東臺市國土資源局國有土地使用證(東國用[1999]字第270004號)登記的江蘇金東臺農業發展有限公司轄區內。
五、評估基準日
2018年4月10日。
六、評估方法
市場法。
七、評估結果
經評估人員現場查勘和當地市場分析,按照評估的基本原則和評估程序,選擇合適的評估方法,測算待估劃撥農用地2019年租金水平在650元/畝年-700元/畝年,2020年年租金水平在680元/畝年-740元/畝年。具體各區域土地的租金水平見附件:國有劃撥農用地使用權租金評估明細表。
八、其他
現將評估結果予以公示,征求意見。公示期時間為:2018年4月27日至5月4日。對于企業職工及有關人員反映的問題,由金東臺公司會同評估中介機構共同進行答疑和情況核實,并視情況由評估中介機構對評估報告進行修改、完善。
聯系人:儲愛華 聯系電話:13655118128
九、紀檢監督聯系人
聯系人:湯 寧 聯系電話:025-58066191
附件:
江蘇金東臺農業發展有限公司
2018年4月27日
