項目名稱 | 南京市棲霞區(qū)和燕路275號之一門面房 | 項目編號 | |
掛牌起始日期 | 2023年10月31日 | 掛牌截止日期 | 2023年11月13日 |
掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 終結(jié)。 | ||
標的 | 標的坐落：南京市棲霞區(qū)和燕路275號之一 標的類型：商業(yè)用房 所在層數(shù)：1層 租賃面積：約(㎡)537.26 租賃期限：5年 租金支付方式：一年一付 承租押金：1個月成交月租金 標的狀態(tài)：在租 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：是 配套、環(huán)境、交通、亮點：此房屋為一樓臨街商鋪，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，周邊設(shè)施配套完善。 | ||
評估情況 | 評估價 | 2280600.00元/年 | |
評估基準日 | 2023年8月31日 | ||
評估機構(gòu) | 江蘇國衡中測土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司 | ||
租金底價 | 2300000.00元/年 | ||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：江蘇省蘇糖副食品有限公司 統(tǒng)一社會信用代碼：91320000740652258M 經(jīng)濟類型：國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
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出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： | ||
出租方?jīng)Q策文件 |
江蘇省蘇糖副食品有限公司辦公會會議紀要第15號
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行為批準或備案機構(gòu) | 江蘇省沿海開發(fā)集團有限公司 | ||
特別告知 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔(dān)公告中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。 八、房屋租賃用途：承租方承租房屋的用途必須符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營歌廳、桑拿、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊環(huán)境和秩序的行業(yè)。 |
交易條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。 | |
承租方資格條件 | 一、意向承租方應(yīng)具備的條件： （一）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織； （二）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供“信用中國”相關(guān)頁面截圖） | |
標的交割 | 按照《房屋租賃合同》約定辦理（詳見公告附件）。 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 |
交易 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
現(xiàn)場展示 | 聯(lián)系人：趙先生 | ||||
競價報名 | 報名時間 | 2023-10-31 09:00:00 至 2023-11-13 17:00:00 | |||
報名手續(xù) | 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時前，登錄交易所（E交易平臺）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺）報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至交易所（南京市建鄴區(qū)興隆大街188-4號二樓），未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。 （四）提供“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢的自本招租公告發(fā)布之日至報名截止之日的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章） 三、公告期滿后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。 | ||||
保證金及處置方式 | 一、繳納：金額23萬元，截止時間2023年11月13日 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 二、保證內(nèi)容： （一）意向承租方在公告期內(nèi)向交易所提交交易保證金，以確定其參與競租； （二）意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》； （三）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性將首期租金和押金付至出租方賬戶； （四）如本次公開招租確定的承租方有違反上述“保證內(nèi)容”條款的，所繳納的保證金在扣除其應(yīng)支付給交易所的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為違約金賠付無過錯方損失。 三、處置方式：按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行。 | ||||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌/加價 | 增價幅度（元） | 10000.00 | |
自由競價時間 | - | 延時競價周期 | 180 | ||
服務(wù)費 | 承租方按成交月租金的50%支付交易服務(wù)費。 | ||||
附件下載 | |||||
聯(lián)系方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 李女士 |
咨詢電話 | 025-83163390 | |
咨詢時間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時間 | |
咨詢地址 | 南京市建鄴區(qū)興隆大街188-4號二層 | |
技術(shù)支持 | 徐女士：400-828-9082，025-86385860 | |
其 他 | 傳真：025-83163386 網(wǎng)址：https://www.ejy365.com/info/ejy117566 |
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